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    <title>天涯论坛 - 房产观澜</title>
    <link>http://www.tybbs.cn/forum-10-1.html</link>
    <description>Latest 20 threads of 房产观澜</description>
    <copyright>Copyright(C) 天涯论坛</copyright>
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    <lastBuildDate>Mon, 24 Aug 2026 09:58:17 +0000</lastBuildDate>
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      <title>天涯论坛</title>
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      <title>2026年中国房地产10大趋势</title>
      <link>http://www.tybbs.cn/thread-66-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[后房地产时代，中国房地产未来有十大趋势：1、房地产大开发时代落幕，进入存量房主导时代。“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。由于人口红利、快速城镇化、土地财政、宽松货币政策、金融杠杆扩张等,1998-2018年中国房地产迎来黄金20年。随着老龄化、少子化 ...]]></description>
      <category>房产观澜</category>
      <author>房产张公子</author>
      <pubDate>Wed, 24 Dec 2025 23:48:07 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>住建部研判未来五年楼市新趋势</title>
      <link>http://www.tybbs.cn/thread-65-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[“要充分认识二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势，把新房市场和二手房市场作为一个整体来看待。”12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议（以下简称“会议”）在北京召开。面向“十五五”，会议认为，未来五年的住建工作既要准确把握房地产市场供求关系的重大变 ...]]></description>
      <category>房产观澜</category>
      <author>房产张公子</author>
      <pubDate>Wed, 24 Dec 2025 23:47:13 +0000</pubDate>
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      <title>金华现在的楼市，竟如此反常！</title>
      <link>http://www.tybbs.cn/thread-64-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[以房价最高点2022年基数，在理论状态下，房价下跌后，成交结构会出现下面这样的变化：低总价房源占比增加，中高总价房源占比减少这其实很好理解：价格下跌后，各面积段的房源总价都在下调比如原先130万的房子，下跌23%后就会变成100万；原先300-400万的房子，则会变成20 ...]]></description>
      <category>房产观澜</category>
      <author>房产张公子</author>
      <pubDate>Wed, 24 Dec 2025 23:46:39 +0000</pubDate>
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