房产张公子 发表于 2025-12-25 07:46:39

金华现在的楼市，竟如此反常！

以房价最高点2022年基数，在理论状态下，房价下跌后，成交结构会出现下面这样的变化：低总价房源占比增加，中高总价房源占比减少这其实很好理解：价格下跌后，各面积段的房源总价都在下调比如原先130万的房子，下跌23%后就会变成100万；原先300-400万的房子，则会变成200-300万，总价区间都会降级但是，当我们真正对比近3年的成交结构就会发现，理论和现实存在鸿沟400万以上的房源成交非但没降，反而上涨
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